Ultime guide
Per quanto tempo conservare ricevute e bollettini?
1. La surroga del mutuo: come affrontare le difficoltà
3. Cosa dice la legge. Il decreto Bersani
4. I passi burocratici: come richiedere la surroga?/1
5. I passi burocratici: come richiedere la surroga?/2
6. Cosa si può modificare? A quali costi?/1
7. Cosa si può modificare? A quali costi?/2
7. Secondo quanto previsto dal decreto Bersani - e recependo lo spirito della legge (ossia dinamicizzare il mercato per offrire qualche vantaggio ai clienti) - la quasi totalità dei costi d'istruttoria e perizia legati alle pratiche di surroga del mutuo ricadono sulla banca subentrante. La sola spesa che dovrà essere affrontata dai mutuatari è quella relativa all'atto notarile.
Guardando all'operazione dal lato del cliente, dunque, la surroga del mutuo comporta:
• nessuna commissione bancaria;
• nessuna imposta sostitutiva;
• Il sostenimento delle spese dovute alla realizzazione dell'atto notarile, autentica della dichiarazione di surroga quindi spese notarili (minori rispetto la sostituzione e comunque alcune banche scelgono di accollarsi l parcella del notaio).
di FTA online
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