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Guida alla surroga del mutuo

7. Secondo quanto previsto dal decreto Bersani - e recependo lo spirito della legge (ossia dinamicizzare il mercato per offrire qualche vantaggio ai clienti) - la quasi totalità dei costi d'istruttoria e perizia legati alle pratiche di surroga del mutuo ricadono sulla banca subentrante. La sola spesa che dovrà essere affrontata dai mutuatari è quella relativa all'atto notarile.

Guardando all'operazione dal lato del cliente, dunque, la surroga del mutuo comporta:

•    nessuna commissione bancaria;
•    nessuna imposta sostitutiva;
•    Il sostenimento delle spese dovute alla realizzazione dell'atto notarile, autentica della dichiarazione di surroga quindi spese notarili (minori rispetto la sostituzione e comunque alcune banche scelgono di accollarsi l parcella del notaio).

di FTA online

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