2. È una delle versioni di leasing più tradizionali e complete ed è, molto probabilmente, la più utilizzata. Viene definito "finanziario", perché in questo caso il servizio si avvicina molto a un finanziamento finalizzato avente come oggetto beni a elevato grado di specializzazione. Alla scadenza del contratto stipulato con la società di leasing, il sottoscrittore potrà decidere se riscattare il bene o restituirlo alla società. In questo caso, ovviamente, la durata del contratto è legata a doppio filo alla natura del bene oggetto del leasing e alla sua vita produttiva (in genere si va dai 3 ai 5 anni per i beni mobili e dai 25 a i30 per quelli immobili).